住宅ローンと火災保険の関係

住宅(じゅうたく)ローンを借りる(かりる)場合(ばあい)、火災保険(かさいほけん)への加入(かにゅう)は基本的(きほんてき)に行う(おこなう)必要(ひつよう)があります。住宅(じゅうたく)ローンは長期間(ちょうきかん)に渡り(わたり)組ま(くま)れるものなので、その間(そのかん)に火事(かじ)にあうということは当然(とうぜん)想定(そうてい)されるケースです。この際(このさい)、保険(ほけん)に入って(はいって)ないと、住む(すむ)場所(ばしょ)は無くなっ(なくなっ)てしまったのに上(うえ)住宅(じゅうたく)ローンは残って(のこって)いると言う(という)状況(じょうきょう)になってしまいます。当然(とうぜん)ながら返済(へんさい)能力(のうりょく)は大きく(おおきく)失わ(うしなわ)れ、借り(かり)た側(がわ)、貸し(かし)た側(がわ)の双方(そうほう)にとって大きな(おおきな)損失(そんしつ)になることは疑い(うたがい)ようがありません。そのリスクを避ける(さける)為(ため)に、火災保険(かさいほけん)は必須(ひっす)なのです。火災保険(かさいほけん)は住宅(じゅうたく)ローンの一部(いちぶ)ではありませんが、大抵(たいてい)は住宅(じゅうたく)購入時(こうにゅうじ)に金融(きんゆう)機関(きかん)が指定(してい)した火災保険(かさいほけん)への加入(かにゅう)を促さ(うながさ)れます。また、プランの中(なか)には火災保険(かさいほけん)への加入(かにゅう)を義務付け(ぎむづけ)ているものもあります。理由(りゆう)は上記(じょうき)の通り(とおり)、余り(あまり)に大きい(おおきい)リスクを可能(かのう)な限り(かぎり)回避(かいひ)するためです。ちなみに、火災保険(かさいほけん)は火災(かさい)のみを対象(たいしょう)としているわけではありません。落雷(らくらい)、大雪(おおゆき)、台風(たいふう)などの自然(しぜん)災害(さいがい)や空き巣(あきす)による盗難(とうなん)などの補填(ほてん)も範囲(はんい)の中(なか)に入って(はいって)います。あらゆる危険(きけん)から家(いえ)を守っ(まもっ)てくれるのが火災保険(かさいほけん)なのです。ただ、地震(じしん)に関しては(にかんしては)別個(べっこ)加入(かにゅう)する必要(ひつよう)があるようです。更に(さらに)、火災保険(かさいほけん)は建築物(けんちくぶつ)だけでなく、家財(かざい)も対象(たいしょう)とすることができます。火災保険(かさいほけん)に加入(かにゅう)する場合(ばあい)は、この両方(りょうほう)を対象(たいしょう)とすることをお勧め(おすすめ)します。例えば(たとえば)、小火(ぼや)でタンスやテーブルが燃え(もえ)たと言う(という)場合(ばあい)にも、しっかりと保険(ほけん)が降りる(おりる)ようになっています。また、仮に(かりに)全焼(ぜんしょう)した場合(ばあい)でも、建築物(けんちくぶつ)と家財(かざい)では別個(べっこ)に保険料(ほけんりょう)が支払わ(しはらわ)れます。